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Pannessières · 39570

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic immobilier à Pannessières (39570)

Pour un logement situé à Pannessières (39570), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.

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Vente ou location à Pannessières : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

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Les diagnostics à prévoir à Pannessières

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

À Pannessières, 100 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 64,8 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.

Informations techniques

Dossier obligatoire à Pannessières : le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. S’y ajoutent la loi Carrez pour un lot vendu et l’état des lieux pour un bail.

Voir ce qui s’applique

Quelles prestations pour un bien de Pannessières ?

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

Croisés, les chiffres de l’INSEE, de l’ADEME et les zonages officiels dessinent les besoins les plus fréquents à Pannessières :

Points à vérifier

  • Maison individuelle (83,7 % du parc) : dossier de vente complet, état des risques de la parcelle.
  • Résidences principales d’avant 1946 (32,9 %) : CREP exigé pour vendre ou louer.
  • 81 % de résidences principales d’avant 1991 : repérage amiante à la vente, puis avant travaux ou démolition.
  • Logements vacants (8,9 %) : remise en location ou vente après travaux, avec repérages avant travaux et DPE à jour.

Voir un dossier type

Le logement type de Pannessières et ses diagnostics

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

En croisant l’INSEE (type de logement dominant) et l’ADEME (période de construction la plus fréquente), le cas type à Pannessières est une maison construite avant 1948.

Informations techniques

Pour le vendre, le dossier réunit : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Côté bail, prévoyez : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

Chaque bien reste un cas particulier : date de construction, installations et parcelle peuvent ajouter ou retirer un diagnostic.

Trouver ma prestation

Toutes nos prestations à Pannessières

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Pour un bien situé à Pannessières, chaque lien mène à la page détaillée du diagnostic : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz ou mesurage.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

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Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Le parc de logements de Pannessières

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Selon l’INSEE (recensement 2022), Pannessières totalise 246 logements, dont 85,8 % occupés à titre principal ; 8,9 % sont vacants et 5,3 % servent de résidence secondaire.

Informations techniques

Les maisons représentent 83,7 % des logements et les appartements 15,4 % : la plupart des dossiers de Pannessières concernent une maison individuelle.

Côté occupation, 19,9 % des ménages de Pannessières sont locataires et 2,4 % vivent dans un logement social ; la location génère donc une part notable des demandes.

Parmi les résidences principales construites avant 2020, 32,9 % datent d’avant 1946 et 81 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 9,5 % ont été bâties entre 2006 et 2019.

Hausse du nombre de logements à Pannessières : 239 en 2016, 246 en 2022 (+2,9 %, INSEE).

Maison ou appartement

Habitat individuel et collectif à Pannessières

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Côté taille, les maisons de Pannessières offrent 5,4 pièces en moyenne et les appartements 3,7. Pour un lot de copropriété, les parties communes relèvent des diagnostics de l’immeuble.

Informations techniques

Avant 1971 : 48,9 % des maisons et 51,9 % des appartements occupés à titre principal à Pannessières. Les immeubles anciens concentrent donc les repérages amiante et les constats plomb.

Logements vacants à Pannessières : 18 en 2016 (7,5 %), 22 en 2022 (8,9 %). Avant toute remise en location ou en vente, le DPE doit figurer dans l’annonce.

Taille des logements

Combien de pièces à Pannessières ?

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

5,2 pièces en moyenne : c’est la taille type d’une résidence principale à Pannessières (INSEE 2022), avec 61,6 % de grands logements de cinq pièces ou plus et 0,9 % de petites surfaces d’une ou deux pièces.

Informations techniques

Un cinq-pièces demande davantage de relevés qu’un studio : chaque pièce est mesurée et inspectée.

Pour un lot de copropriété vendu, le mesurage Carrez exclut les parties de moins de 1,80 m de hauteur ; une surface inférieure de plus de 5 % à celle de l’acte permet à l’acheteur de demander une baisse du prix.

Validité des diagnostics

Pannessières : ancienneté des ménages et validité des diagnostics

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

Selon l’INSEE, 65,9 % des ménages de Pannessières occupent leur logement depuis au moins dix ans, tandis que 7,6 % s’y sont installés il y a moins de deux ans.

Points à vérifier

  • Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
  • États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
  • Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
  • Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
  • État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques

Une longue occupation signifie souvent des diagnostics à refaire : aucun DPE antérieur au 1er juillet 2021 n’est encore valable aujourd’hui.

Comparer avec la ville

Pannessières et Lons-le-Saunier : ce qui change

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Pannessières compte 83,7 % de maisons et 19,9 % de locataires ; Lons-le-Saunier en compte respectivement 19 % et 59,8 % (INSEE 2022).

Informations techniques

Côté ancienneté, 32,9 % des résidences principales de Pannessières datent d’avant 1946 (15,5 % à Lons-le-Saunier) ; 8,9 % des logements sont vacants, pour 11,1 % à Lons-le-Saunier.

Ce profil plus pavillonnaire qu’à Lons-le-Saunier change le dossier type : maison individuelle, terrain et dépendances, état des risques à la parcelle plutôt que lot de copropriété.

Comprendre le résultat

Les DPE de Pannessières en chiffres

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Passoires énergétiques à Pannessières : 18,5 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 16,7 %.

Informations techniques

Le détail des classes énergie à Pannessières (ADEME, 54 DPE) s’établit ainsi : A 0 %, B 5,6 %, C 11,1 %, D 37 %, E 27,8 %, F 7,4 %, G 11,1 %.

Côté type de bien, la base ADEME compte 72,2 % de maisons parmi les DPE à Pannessières.

Taille médiane relevée dans les DPE : 92 m².

9,3 % des logements diagnostiqués à Pannessières se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : fioul domestique.

Connaître les échéances

Pannessières : location et étiquettes E, F, G

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Classes E, F et G à Pannessières : respectivement 15, 4 et 6 DPE dans la base ADEME, qui en compte 54 pour la commune.

Informations techniques

Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.

Pour les logements classés F ou G, le loyer est gelé : aucune hausse à la relocation, au renouvellement ou lors de la révision annuelle.

L’audit énergétique s’ajoute au DPE pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G.

Chauffage des logements

Énergie et chauffage à Pannessières

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

Combustible principal des résidences principales à Pannessières (INSEE 2022) : électricité 23,2 %, gaz de ville ou réseau de chaleur 1,9 %, fioul 37 %, autres énergies 37,9 %.

Informations techniques

Bonne nouvelle pour le chauffage électrique : depuis le 1er janvier 2026, le DPE applique un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte souvent l’étiquette d’une classe.

Depuis le 1er juillet 2022, l’installation d’une chaudière neuve au fioul est interdite, sauf exceptions : les 37 % de foyers au fioul devront changer d’énergie au remplacement de leur appareil.

Selon l’âge du bien

L’âge du bâti de Pannessières

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

D’après les 54 DPE enregistrés à Pannessières, près de 100 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.

Informations techniques

Les DPE de Pannessières (54 dans la base ADEME) montrent que 64,8 % des logements datent d’avant 1948 — la catégorie visée par le constat plomb.

Selon mon adresse

Risques et zonages à Pannessières

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucune zone termites n’est connue pour Pannessières, sous réserve d’un nouvel arrêté préfectoral.

Informations techniques

Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.

Zonage sismique réglementaire : zone 3 (sismicité modérée).

Historique officiel : 5 arrêtés catastrophe naturelle concernant Pannessières.

Géorisques liste pour la commune : mouvement de terrain, séisme et transport de marchandises dangereuses.

La Mérule fait l’objet d’une zone délimitée par arrêté préfectoral couvrant Pannessières : l’acquéreur doit en être informé.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Zone couverte à Pannessières

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en compte : celles du code postal 39570 à Pannessières (INSEE 39404).

Informations techniques

Distance entre les centres de Pannessières et de Lons-le-Saunier : 3,7 km à vol d’oiseau.

Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.

Consulter les sources

Textes officiels et données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Pannessières proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • 54 DPE de Pannessières issus de la base ADEME des logements existants
  • Découpage INSEE : Pannessières, code 39404, population 444
  • Géorisques, données communales de Pannessières dont 5 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Pannessières (39570) ?

Oui, Pannessières fait partie des communes proches desservies depuis Lons-le-Saunier. Le devis se demande en ligne.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Pannessières ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Pannessières est-elle en zone termites ?

Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.

Quels diagnostics pour louer à Pannessières ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Les logements de Pannessières sont-ils énergivores ?

18,5 % des logements diagnostiqués à Pannessières sont classés F ou G, sur 54 DPE recensés par l’ADEME.

Combien de logements compte Pannessières ?

Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 246 logements à Pannessières, dont 211 résidences principales. Les maisons en représentent 83,7 %, et 19,9 % des résidences principales sont louées.

Un ancien diagnostic peut-il resservir à Pannessières ?

Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.

Faut-il un état des lieux pour louer à Pannessières ?

Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.

Que risque un bailleur avec un DPE G à Pannessières ?

Depuis 2025, un logement G est jugé non décent : il ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail et le locataire peut exiger des travaux. 6 DPE G sont recensés à Pannessières par l’ADEME.

Autour de Lons-le-Saunier

Communes proches desservies depuis Lons-le-Saunier

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