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EDL & DiagnosticFrance

Chille · 39570

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostics immobiliers à Chille

Chille fait partie des communes proches desservies depuis Lons-le-Saunier : diagnostics obligatoires, âge des logements et risques de la commune.

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Vente ou location à Chille : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Choisir la démarche adaptée à votre projet

Trouver la bonne liste

Quels diagnostics pour vendre ou louer à Chille ?

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

Le dossier de diagnostic à Chille part du DPE et de l’état des risques, complétés selon l’âge du logement et de ses installations.

Informations techniques

Pour vendre à Chille, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Voir ce qui s’applique

Chille : les diagnostics qui reviennent le plus

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Chille :

Points à vérifier

  • Maison individuelle (95,4 % du parc) : dossier de vente complet, état des risques de la parcelle.
  • Bâti ancien (20 % des résidences principales d’avant 1946) : constat plomb à la vente comme à la location.
  • Avant 1991 pour 53,1 % des résidences principales : amiante à vérifier avant de vendre et avant de rénover.

Voir un dossier type

Exemple : vendre ou louer une maison à Chille

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

Cas le plus courant à Chille selon l’INSEE : une maison construite entre 1991 et 2005.

Informations techniques

À la vente, il faudra fournir : DPE, état des risques, repérage amiante si le permis est antérieur au 1er juillet 1997, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Pour le louer : DPE, état des risques, surface habitable, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

La liste définitive dépend du bien lui-même — date du permis, âge des installations, adresse — et peut différer de ce cas type.

Trouver ma prestation

Choisir sa prestation à Chille

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Les diagnostics ci-dessous sont réalisés à Chille (39570) : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques et mesurages, pour vendre comme pour louer.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

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Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Chille : logements et occupants selon l’INSEE

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

151 logements sont recensés à Chille par l’INSEE (2022). Les résidences principales en représentent 91,4 %, les résidences secondaires 6 % et les logements vacants 2,6 %.

Informations techniques

Les maisons représentent 95,4 % des logements et les appartements 4 % : la plupart des dossiers de Chille concernent une maison individuelle.

Les locataires occupent 13,8 % des résidences principales de Chille. Chaque changement de locataire appelle DPE, état des risques et états des lieux.

Parmi les résidences principales construites avant 2020, 20 % datent d’avant 1946 et 53,1 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 12,3 % ont été bâties entre 2006 et 2019.

Le parc est passé de 140 à 151 logements entre 2016 et 2022 (+7,9 %).

Maison ou appartement

Maisons et appartements à Chille

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Habitat presque exclusivement individuel à Chille : une maison y compte 5,3 pièces en moyenne d’après l’INSEE, garage, cave et combles s’ajoutant à la visite.

Informations techniques

L’INSEE date d’avant 1971 23,6 % des maisons servant de résidence principale à Chille ; amiante et, pour les plus anciennes, plomb font partie de leur dossier.

Entre 2016 et 2022, la part de logements vacants de Chille ne bouge guère (2,6 %). Avant toute remise en vente ou en location, le DPE doit apparaître dans l’annonce.

Taille des logements

Chille : studios, appartements familiaux et grandes maisons

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Au recensement 2022, 2,2 % des résidences principales de Chille comptent une ou deux pièces, 28,3 % trois ou quatre pièces et 69,6 % cinq pièces ou plus ; la moyenne s’établit à 5,3 pièces par logement.

Informations techniques

Un cinq-pièces demande davantage de relevés qu’un studio : chaque pièce est mesurée et inspectée.

Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.

Validité des diagnostics

Ventes, locations et durée de validité à Chille

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

Ancienneté d’emménagement à Chille : moins de 2 ans pour 8,7 % des ménages, 2 à 4 ans pour 14,5 %, 5 à 9 ans pour 9,4 %, 10 ans et plus pour 67,4 % (recensement 2022).

Points à vérifier

  • Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
  • Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
  • Constat plomb : sans limite s’il est négatif, sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location).
  • Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
  • État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques

Beaucoup de logements changent de mains après une longue occupation : un DPE établi avant le 1er juillet 2021 a cessé d’être valable au plus tard le 31 décembre 2024 et doit être refait.

Comparer avec la ville

Chille face à Lons-le-Saunier

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Chille compte 95,4 % de maisons et 13,8 % de locataires ; Lons-le-Saunier en compte respectivement 19 % et 59,8 % (INSEE 2022).

Informations techniques

Le bâti d’avant 1946 pèse 20 % des résidences principales de Chille, contre 15,5 % à Lons-le-Saunier ; la vacance atteint 2,6 %, contre 11,1 %.

Plus de maisons qu’à Lons-le-Saunier : les dossiers de Chille portent plus souvent sur une maison avec terrain que sur un appartement en copropriété.

Connaître les échéances

Loi Climat : ce qui change à Chille

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Les DPE enregistrés à Chille sont trop peu nombreux pour être commentés ; seule l’étiquette du logement concerné indique quelles échéances de la loi Climat s’appliquent.

Informations techniques

Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.

Les loyers des logements F et G ne peuvent plus être augmentés, ni à la relocation ni au renouvellement du bail.

Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.

Chauffage des logements

Chille : gaz, électricité, fioul

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

L’INSEE répartit ainsi le chauffage de Chille : 58 % gaz de ville ou réseau, 16,7 % électricité, 8 % fioul, 17,4 % bois, gaz en bouteille ou autre.

Informations techniques

Le fioul (8 % des résidences principales) pèse lourd dans le DPE ; une chaudière fioul neuve ne peut plus être installée depuis juillet 2022, hors exceptions.

Chauffage au gaz : au-delà de quinze ans d’installation, l’état de l’installation intérieure de gaz est obligatoire.

Selon mon adresse

Risques et zonages à Chille

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucune zone termites n’est connue pour Chille, sous réserve d’un nouvel arrêté préfectoral.

Informations techniques

Géorisques classe Chille en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.

Côté séisme, la commune relève de la zone 3 (sismicité modérée).

9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune (base GASPAR).

Géorisques liste pour la commune : mouvement de terrain et séisme.

Mérule à Chille : zone arrêtée par le préfet, information obligatoire de l’acheteur.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Secteur pris en charge à Chille

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Chille (295 habitants) est identifiée par le code INSEE 39145 et le code postal 39570.

Informations techniques

Distance entre les centres de Chille et de Lons-le-Saunier : 2,3 km à vol d’oiseau.

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Chille.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 39145, 295 habitants
  • Géorisques pour Chille : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Chille est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?

Oui, Chille (39570) fait partie du secteur couvert autour de Lons-le-Saunier ; le devis se demande en ligne.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Chille ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Faut-il un diagnostic termites à Chille ?

Pas d’obligation connue à ce jour ; l’acheteur peut toutefois demander un état termites avant de signer.

Quels diagnostics pour louer à Chille ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Le parc de Chille est-il plutôt locatif ?

13,8 % des résidences principales de Chille sont occupées par des locataires et 86,2 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.

Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Chille ?

Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.

Faut-il un état des lieux pour louer à Chille ?

Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.

Autour de Lons-le-Saunier

Communes proches desservies depuis Lons-le-Saunier

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