Lons-le-Saunier : radon et risque sismique

Pour lire ces résultats localement, les étiquettes énergétiques ne suffisent pas : Géorisques recense notamment le séisme et les mouvements de terrain, tandis que le potentiel radon communal est de 2. Ces informations décrivent toutefois des dimensions différentes. Leur rapprochement permet de préciser les questions auxquelles les données répondent, mais aussi celles qu’elles laissent ouvertes. L’actualité réside donc dans cette mise à jour documentaire et son analyse, sans événement municipal associé.

Radon 2 et sismicité 3 : les repères locaux

À Lons-le-Saunier, la zone sismique est classée 3, soit « modérée », et le potentiel radon est de 2. Ces deux repères locaux accompagnent la lecture des diagnostics, sans constituer des notes énergétiques supplémentaires. On ne peut donc pas déduire d’une étiquette A, C ou G une situation individuelle face à ces risques. Réciproquement, les deux indicateurs communaux n’expliquent pas les consommations observées. Le croisement disponible reste une mise en regard de données énergétiques et de repères territoriaux, non une démonstration de relation entre eux.

• Énergie : 6 274 diagnostics enregistrés à Lons-le-Saunier, avec des étiquettes allant de A à G.
• Radon : potentiel communal de niveau 2.
• Séisme : zone 3, qualifiée de modérée.

Risques recensés à Lons-le-Saunier

La question des argiles appelle une limite explicite. Les familles recensées par Géorisques pour le périmètre étudié sont l’inondation, le mouvement de terrain, le séisme et le transport de marchandises dangereuses. Les faits disponibles ne donnent cependant ni catégorie particulière relative aux argiles, ni niveau d’exposition correspondant, ni répartition des diagnostics selon ce critère. La mention « mouvement de terrain » ne permet pas, à elle seule, de compléter cette information manquante. Présenter un risque lié aux argiles comme établi pour tel logement ou tel secteur dépasserait donc le contenu du dossier. Cette absence de détail ne démontre pas davantage une absence de risque.

74,9 % de bâti antérieur à 1975

L’ancienneté du bâti constitue un autre point de rencontre possible entre lecture énergétique et interrogation sur les risques, mais les chiffres ne prouvent aucun lien causal. La période dominante est 1948-1974, avec 46,4 % du base DPE. La part du bâti antérieur à 1949 atteint 28,5 %, celle du bâti antérieur à 1975 s’élève à 74,9 %, et les périodes antérieures à 2001 représentent 93,0 %. Une date de construction ne devient pas ici un diagnostic de risque.

Ces pourcentages demandent aussi de respecter leurs découpages. La période 1948-1974 et la catégorie « antérieur à 1949 » se recouvrent dans leurs bornes : elles ne doivent pas être additionnées comme deux ensembles entièrement séparés. De même, les parts antérieures à 1975 et à 2001 correspondent à des seuils successifs, pas à des catégories à cumuler. On peut donc décrire un bâti diagnostiqué largement antérieur à 1975, mais pas lui attribuer collectivement une fragilité sanitaire, sismique ou liée aux terrains.

Répartition des 335 diagnostics classés F ou G

Les étiquettes F et G représentent 335 diagnostics, soit 5,3 % des enregistrements à Lons-le-Saunier. Dans le détail, la classe F concerne 220 diagnostics (3,5 %) et la classe G en compte 115 (1,8 %). L’étiquette E représente 1 071 diagnostics, soit 17,1 %.

A rassemble 33 diagnostics, soit 0,5 %, et B en compte 218, soit 3,5 %. C représente 2 240 diagnostics, ou 35,7 %, tandis que D en totalise 2 377, ou 37,9 %. Cette distribution décrit le profil énergétique enregistré à Lons-le-Saunier.

• A et B : respectivement 33 et 218 diagnostics enregistrés, soit 0,5 % et 3,5 % du total.
• C et D : respectivement 2 240 et 2 377 diagnostics enregistrés, soit 35,7 % et 37,9 %.
• E : 1 071 diagnostics enregistrés, soit 17,1 %.
• F et G : respectivement 220 et 115 diagnostics enregistrés ; ensemble, 335 diagnostics, soit 5,3 %.

Préfecture, Les Mouillères, La Marjorie : pas de palmarès des risques

Cinq secteurs IRIS composent le cadre local : Préfecture, Les Mouillères, La Marjorie, Centre et Val du Solvan.

Cette limite géographique importe lorsque l’on passe du portrait communal à une recherche portant sur un bien précis. Les données établissent la présence de familles de risques à Lons-le-Saunier ; elles n’attribuent pas une situation détaillée à chaque adresse de Préfecture, des Mouillères, de La Marjorie, du Centre ou du Val du Solvan. La géolocalisation mentionnée et le croisement effectif avec une information de risque sont deux choses différentes. Le dossier autorise une lecture du contexte communal, pas un classement des rues, des secteurs ou des biens.

Consommations énergétiques et chauffage

La consommation énergétique médiane à Lons-le-Saunier atteint 185 kWh/m²/an pour un coût annuel estimé à 1 196 €. La surface médiane des biens est de 66 m², et les maisons individuelles représentent 8,2 % des diagnostics.

Le gaz naturel est le mode de chauffage principal avec 2 802 diagnostics concernés. Ces chiffres complètent la description du parc diagnostiqué dans une commune au potentiel radon de 2 et en zone sismique 3.

Échéances réglementaires pour les logements E, F et G

Les conséquences réglementaires disponibles dans le dossier concernent les étiquettes énergétiques. En métropole, les logements classés G ne satisfont plus le critère de décence énergétique pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les échéances prévues concernent F en 2028 et E en 2034. À Lons-le-Saunier, les 115 diagnostics G, les 220 F et les 1 071 E donnent des effectifs enregistrés pour ces catégories, mais pas le nombre de locations concernées. Ces effectifs ne sauraient donc être présentés comme autant de baux soumis à une échéance.

L’audit énergétique réglementaire concerne la vente des maisons individuelles et des immeubles en monopropriété classés E, F ou G en métropole, avec l’entrée de la classe E dans ce champ depuis le 1er janvier 2025. La part de maisons individuelles, de 8,2 %, ne permet pas de calculer le nombre de ventes concernées : il manque notamment une ventilation reliant type de bien, classe et situation de vente. Ce cadre énergétique ne fournit par ailleurs aucune conclusion supplémentaire sur les risques locaux. Les repères de radon, de sismicité et les informations absentes sur les argiles doivent rester distincts des catégories auxquelles se rattachent les échéances citées.

• Nouveau bail : les logements G ne satisfont plus le critère de décence énergétique depuis le 1er janvier 2025 en métropole.
• Échéances prévues de décence énergétique : F en 2028, puis E en 2034.
• Vente : l’audit énergétique réglementaire concerne les maisons individuelles et immeubles en monopropriété E, F ou G ; la classe E est concernée depuis le 1er janvier 2025.

Caractéristiques de la commune

Le périmètre est celui de Lons-le-Saunier, dans le Jura, identifié par le code INSEE 39300. La population communale de référence selon l’ADEME est de 16 618 habitants. Ce nombre situe la commune, mais ne sert pas à convertir les 6 274 diagnostics en logements uniques ou en part du parc couvert.